부동산하락 썸네일형 리스트형 국내 경제) 가계부채 _ 부동산 하락 _ 중산층 감소 한국경제의 가장 큰 위험은 국외/ 국내 를 구별해서 생각해야 할 것 같습니다. 이번 글은 가계부채의 심각성에 대해 글을 쓰겠습니다. 다음 글은 국외의 경제문제중에서 그리스 - 유럽경제위기에 대해 생각을 정리해 보겠습니다. 그림1) 가계 + 소규모 개인사업자 + 민간 비영리단체 부채 합계 (그림출처_ 동아일보) 1. 가계부채가 문제되는 이유? 집값등은 뛰는데, 소득이 오르지 않았기 때문 ! 한국도 부동산이 많이 올랐지만 중국에 비할바는 아닙니다. 그럼에도 한국이 중국보다 위험한 건, 중국은 소득이 증가하면서 부동산이 올랐고 한국은 소득이 정지된 상태에서 부동산이 올랐다는 것입니다. 소득은 그대로 있는데 부동산가격이 오르면 집을 옮기거나 전세를 옮길때 부족분을 금융기관에서 빌리게 됩니다. 즉, 지금까지 부동.. 더보기 부동산 가격하락과 코스피 주가는 같이가지 않는다!! 지금까지 한국의 경제회복이 빨랐던 이유는? 1) 환율이 높아서 수출가격경쟁력이 좋았고, 2) 삼성전자와 현대자동차등 금융위기과정에서 성공적으로 살아남은 국내기업의 경쟁력 향상 3) 한국의 신흥시장 수출상대국중 신흥시장비중이 높았다는 점 (전체 수출중 개도국 비율: 71%) 4) 국내적으로 SOC사업관련 정부예산 중 65%가 상반기에 집중되었다는 점 등이 있을 것입니다. 올해 1월에도 고객분들께 말씀드렸듯이 우리나라 경제의 가장 큰 위험요인은 부동산이 될 수 있습니다. 지금까지의 국내경제는 경기회복과 부동산가격이 동반상승하는 것이 정석이었으나, 지금은 경기는 회복되지만 부동산은 하락 하고 있습니다. 이제 부동산은 투자대상목록에서 빼야할 것 같습니다. 또한 부동산하락으로 인해, 저축은행 PF대출연체율은 20.. 더보기 이전 1 다음
